Tiếng việt bên dưới
Out of all the investment I made over the years, real estate remains my greatest achievement, giving me the greatest return. It generate ongoing passive income and a good long-term holding, the best part it increases value over time. It is part of my overall strategy to begin building wealth.
However, you need to make sure you are ready to start investing in real estate because mistake can be costly and sleepless night. For starter, you will need to put down a large amount of money up front to begin real estate investing, don’t listen to the low or zero down payment. Buying a home, apartment complex, or piece of land can be expensive, not to mention the ongoing maintenance costs, and any income gaps if you are between tenants.
Here’s what you need to know about investing in real estate and if it’s the right choice for you.
Cash is king
The first No – is never borrowing money to purchase investments, if you can’t afford the down payment, then don’t do it. The important part to consider is the mortgage payment you should be able to afford the mortgage payments, even without rental income.
Calculate your expense
Be mindful of the following cost taxes, utilities, upkeep, and repairs. Often, it would be best to go through a rental company and have them handle things like repairs and rent collection, if you’re busy with other matters; however, it costs money, but its allow you to focus on other things and ease the burden of owning a rental property. Especially if you don’t have time to do everything that needs to be done at your property, using an agency is a good option.
Research the Property Carefully
If you are purchasing a piece of land with the intention to sell at a later date, you need to research the land deed carefully. Be sure to visit county, city, or township and find out whether any new roads are planned close to the land you purchase, as it may affect the property value. Without saying make sure there isn’t a lien on the property. Try comparing the neighborhood that you’re buying to other area such as up-and-coming, and other external factors that could affect the property value.
Start small
The best advise is begin by purchasing a duplex or a house with a basement apartment, then live in one and renting out the other. This is a good way to get start in Canada.
Summary
When buying real estate as an investment, you should be able to pay in cash or afford the mortgage payments without collecting rent, as it may cause you to lose your sleep because you can’t make mortgage payment.
Plan your purchase carefully with other cost in mind, be sure to account for taxes, repairs, utilities, and other expenses.
Start small before investing in large properties.
Campbell – Business without borders. Follow me on toptop @paulduongcanada for more amazing idea.
—//Google Translate//—
Đầu tư Bất động sản tại Canada cho người Việt Nam.
Trong số tất cả những khoản đầu tư mà tôi đã đầu tư trong nhiều năm, bất động sản vẫn là thành tựu lớn nhất của tôi, mang lại cho tôi lợi nhuận lớn nhất. Nó tạo ra thu nhập thụ động liên tục và nắm giữ lâu dài, phần tốt nhất là nó tăng giá trị theo thời gian. Đó là một phần trong chiến lược tổng thể của tôi để bắt đầu xây dựng sự giàu có.
Tuy nhiên, bạn cần đảm bảo rằng mình đã sẵn sàng để bắt đầu đầu tư vào bất động sản vì sai lầm có thể gây tốn kém và mất ngủ cả đêm. Đối với những người mới bắt đầu, bạn sẽ cần đặt trước một số tiền lớn để bắt đầu đầu tư bất động sản, đừng lắng nghe mức thanh toán thấp hoặc bằng không. Mua một ngôi nhà, khu chung cư hoặc mảnh đất có thể tốn kém, chưa kể chi phí bảo trì liên tục và bất kỳ khoảng cách thu nhập nào nếu bạn là người thuê nhà.
Dưới đây là những điều bạn cần biết về đầu tư vào bất động sản và liệu đó có phải là lựa chọn phù hợp với bạn.
Tiền mặt là vua
Điều đầu tiên Không – là không bao giờ vay tiền để mua các khoản đầu tư, nếu bạn không có khả năng trả trước, thì đừng làm điều đó. Phần quan trọng cần xem xét là khoản thanh toán thế chấp mà bạn phải có đủ khả năng thanh toán các khoản thế chấp, ngay cả khi không có thu nhập cho thuê.
Tính toán chi phí của bạn
Hãy lưu ý đến các loại thuế chi phí, tiện ích, bảo trì và sửa chữa sau đây. Thông thường, tốt nhất là bạn nên thông qua một công ty cho thuê và nhờ họ xử lý những việc như sửa chữa và thu tiền thuê, nếu bạn bận những việc khác; Tuy nhiên, nó tốn tiền, nhưng nó cho phép bạn tập trung vào những thứ khác và giảm bớt gánh nặng khi sở hữu một căn nhà cho thuê. Đặc biệt nếu bạn không có thời gian để làm mọi việc cần làm tại cơ sở của mình, thì việc sử dụng đại lý là một lựa chọn tốt.
Nghiên cứu tài sản một cách cẩn thận
Nếu bạn đang mua một mảnh đất với ý định bán vào một ngày sau đó, bạn cần phải tìm hiểu kỹ về chứng thư đất đai đó. Hãy chắc chắn đến thăm quận, thành phố hoặc thị trấn và tìm hiểu xem có con đường mới nào được quy hoạch gần khu đất bạn mua hay không, vì nó có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản. Nếu không nói, hãy chắc chắn rằng không có quyền thế chấp tài sản. Hãy thử so sánh vùng lân cận bạn đang mua với khu vực khác, chẳng hạn như khu vực đang phát triển và các yếu tố bên ngoài khác có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.
Khởi đầu nhỏ
Lời khuyên tốt nhất là bắt đầu bằng cách mua một căn hộ thông tầng hoặc một căn nhà có tầng hầm, sau đó sống trong căn hộ này và cho thuê căn hộ còn lại. Đây là một cách tốt để bắt đầu ở Canada.
Bản tóm tắt
Khi mua bất động sản như một khoản đầu tư, bạn phải có thể trả bằng tiền mặt hoặc đủ khả năng thanh toán thế chấp mà không cần thu tiền thuê, vì điều này có thể khiến bạn mất ăn mất ngủ vì không thể thanh toán thế chấp.
Lập kế hoạch mua hàng của bạn một cách cẩn thận với các chi phí khác, hãy đảm bảo tính thuế, sửa chữa, điện nước và các chi phí khác.
Bắt đầu nhỏ trước khi đầu tư vào bất động sản lớn.
Campbell – Doanh nghiệp không biên giới. Theo dõi tôi trên toptop @paulduongcanada để biết thêm ý tưởng tuyệt vời.
Comments